Czy Gdańsk dopłaci 74 mln do budowy dwóch podziemnych parkingów?

Katarzyna Moritz

1 kwietnia 2015 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (159)

Najnowszy artykuł na ten temat Nie będzie kubaturowych parkingów w Gdańsku

Firma Immo Park zaproponowała, ze zbuduje podziemne parkingi przy Podwalu Przedmiejskim i przy Podwalu Staromiejskim, na łącznie 555 miejsc.

Trudno powiedzieć, czy miasto skorzysta z propozycji firmy Immo Park, która chciałaby wybudować w śródmieściu Gdańska 555 podziemnych miejsc parkingowych, ale deklaruje, że wyłoży na to 24 mln zł, a od miasta oczekuje dodatkowych 74 mln. - Liczyliśmy się z koniecznością dopłaty, ale nie tak wysokiej - przyznaje zastępca prezydenta Andrzej Bojanowski.

Czy w Śródmieściu powinny powstać parkingi podziemne?

tak, tam od dawna jest problem z parkowaniem tak, ale nie za taką kwotę nie, to wyrzucanie pieniędzy w błoto nie, parkingi tam są niepotrzebne

Gdańscy urzędnicy od kilku lat szukają chętnego do wybudowania podziemnych parkingów w śródmieściu. Po przekładanym kilkakrotnie terminie składania ofert w ramach koncesji na roboty budowlane (tzw. małe partnerstwo publiczno-prywatne), na "zaprojektowanie, sfinansowanie, wybudowanie i eksploatacja ogólnodostępnych parkingów kubaturowych w Gdańsku", we wtorek do gdańskiego magistratu wpłynęła jedna oferta. Złożyła ją firma Immo Park z Krakowa, należąca do portugalskiej grupy budowlanej Mota-Engil. Spółka ta w ramach PPP wybudowała już jeden parking we Wrocławiu.

Gdańsk proponował pięć lokalizacji parkingów w Śródmieściu. Jedna, przy Podwalu Przedmiejskim zobacz na mapie Gdańska

, była obligatoryjna. Zaplanowano, że w tym miejscu powstaną 583 miejsca parkingowe.

Immo Park zaproponował, że w tym miejscu wybuduje jednak mniej, bo 256 miejsc. Wskazał natomiast drugą lokalizację, przy Podwalu Staromiejskim zobacz na mapie Gdańska

, między ul. Lawendową, murami obronnymi, ul. Straganiarską i ul. Tobiasza, aż do Targu Rybnego wraz z boiskiem szkolnym, gdzie chciałby zbudować parking na 299 miejsc. Tu z kolei - według szacunków miasta - miały zmieścić się aż 593 auta.

Krakowianie wyliczyli, że budowa 555 miejsc parkingowych pochłonie 97,9 mln zł, czyli koszt budowy jednego miejsca oszacowali na ponad 176 tys. zł. Spółka liczy na dopłatę od miasta w wysokości 74,3 mln zł. Z kolei wybudowane garaże miałaby eksploatować przez 40 lat (480 miesięcy), a dopiero po tym terminie przekazać je miastu.

Te warunki wyraźnie różnią się od tych, jakich oczekiwało miasto. Przypomnijmy: partner prywatny miał otrzymać koncesję na użytkowanie parkingów przez 30 lat, a miejskim wkładem w inwestycję miał być grunt i oddanie części naziemnej strefy parkowania w zarządzanie, a nie wkład pieniężny.

Teraz okazuje się, że grunty zostaną oddane do eksploatacji na 40 lat, a miasto ma dołożyć do inwestycji 74,3 mln zł. Dlaczego?

- Dlatego, że to się klientowi "nie spina" biznesowo. Nam także się to nie opłaca, ale my musimy realizować inwestycje publiczne - wyjaśnia Andrzej Bojanowski, zastępca prezydenta Gdańska. - Jesteśmy zadowoleni, że jest oferta, ale nie spodziewaliśmy się takiej kwoty dopłaty. Szacowaliśmy, że przy budowie dwóch parkingów, będziemy musieli dołożyć maksymalnie 50 mln zł. Zaproponowanej kwoty nie można negocjować. W tej chwili jesteśmy umiarkowanie optymistyczni, ofertę przeanalizujemy w ciągu 28 dni i wtedy ogłosimy naszą decyzję.

Koncepcja parkingu przy Podwalu Przedmiejskim. Pierwotnie zakładano, że będzie tu 583 miejsc, ale oferta Immo Park zakłada budowę 256.

Wynagrodzeniem partnera mają być opłaty parkingowe i wynajem powierzchni komercyjnej. Dlatego należy przypuszczać, że gdy parkingi powstaną opłaty do niskich należeć nie będą. We Wrocławiu spółka Immo Park zbudowała i prowadzi trzypoziomowy parking "Nowy Targ" posiadający 334 miejsca. Za pierwszą godzinę postoju trzeba zapłacić 5 zł, za każdą kolejną - 5,5 zł. Całodzienna karta postojowa kosztuje 69 zł, tygodniowa - 250 zł. Są też różnego rodzaju abonamenty np. nocny miesięczny to koszt 190 zł, a roczny całodobowy to koszt ponad 4,8 tys. zł.

- Jeśli umowa zostanie podpisana, postawimy wymóg, że parkingi muszą powstać w ciągu trzech lat od podpisania umowy - zapowiada Dariusz Wołodźko z gdańskiego magistratu.

Pomysł budowy parkingów w Śródmieściu liczy co najmniej osiem lat. W tym czasie padały różne deklaracje, z których nic nie wyszło. W 2013 roku budową zainteresowało się sześć firm, po roku zostało ich pięć, dziś zgłosiła się jedna.

Obecnie mamy w Gdańsku około 5 tys. miejsc parkingowych, a szacuje się, że potrzebnych jest ponad 7 tys. Miasto liczy, że zaoferowana liczba miejsc postojowych, wraz z tymi, które mają powstać w ramach budowy centrum Forum Radunia, rozwiązałaby problem parkowania w śródmieściu.

Co można kupić za 74 mln zł?

2 szkoły z basenem i salą gimnastyczną, każda dla ponad 630 uczniów - 72 mln zł
4 nowe składy SKM - 70,8 mln zł
7 lat realizowania budżetu obywatelskiego - 77 mln zł
9 dwukierunkowych tramwajów Pesa Jazz Duo wraz z serwisem - 77,4 mln zł
74 autobusy przegubowe, 18 metrowe - 74 mln zł

Katarzyna Moritzk.moritz@trojmiasto.pl

Opinie (159) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-04-01 21:25

Prima Aprilis

to nie gdansk doplaci, to jego mieszkancy ... do prywatnego parkingu.

9 lat
- 2 2
Twoja opinia

Zmień treść

to nie gdansk doplaci, to jego mieszkancy ... do prywatnego parkingu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-04-01 14:25

to chyba żart bo jedno miejsce za 176 patoli kwalifikuje się tylko jako żart (1)

9 lat
- 25 4
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-04-01 21:04
  
  Większa prowizja i o to chodzi...
  
  Bul
  9 lat
  - 1 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-04-01 20:16

123

Wychodzi na to ze miejsce od developera za 25 tys to jak za darmo:-)

1
9 lat
- 5 2
Twoja opinia

Zmień treść

Wychodzi na to ze miejsce od developera za 25 tys to jak za darmo:-)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-04-01 19:16

Temat smierdzi z daleka

to sprawa dla prokuratury.

Ludzie odgoncie wreszcie te sępy od koryta.

9 lat
- 7 2
Twoja opinia

Zmień treść

to sprawa dla prokuratury. Ludzie odgoncie wreszcie te sępy od koryta.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-04-01 18:27

To miasto zwariowało!!! Nie chcie mi się w to wierzyć.. (1)

Mam nadzieję, że to Prima Aprilis.. W innym wypadku trzeba stąd wyjeżdżać. Ci Gamonie urzędnicy nie wiedzą co jest najbardziej potrzebne mieszkańcom! Na pewno nie cholerne parkingi dla cholernych blachosmrodów!!!!

To jest miasto, a nie wieś. Jeśli chcecie wszędzie jeździć samochodami, wyprowadźcie się stąd czym prędzej!!! Do przemieszczania się po Trójmieście służą: SKM, autobusy, tramwaje, taxi, PKM, rowery...

Terror samochodziarzy-smrodziarzy!
9 lat
- 12 4
Twoja opinia

Zmień treść

Mam nadzieję, że to Prima Aprilis.. W innym wypadku trzeba stąd wyjeżdżać. Ci Gamonie urzędnicy nie wiedzą co jest najbardziej potrzebne mieszkańcom! Na pewno nie cholerne parkingi dla cholernych blachosmrodów!!!! To jest miasto, a nie wieś. Jeśli chcecie wszędzie jeździć samochodami, wyprowadźcie się stąd czym prędzej!!! Do przemieszczania się po Trójmieście służą: SKM, autobusy, tramwaje, taxi, PKM, rowery...
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-04-01 18:46
  
  żaden terror,
  
  po prostu głupota w najczystszej postaci
  
  9 lat
  - 2 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  po prostu głupota w najczystszej postaci
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-04-01 13:37

Można taniej. (2)

Niech ogłoszą zaprojektuj i wybuduj i założę się, że Budimex oba wybuduje za mniej niż te 70 baniek co miasto niby ma dopłacić.

W
9 lat
- 44 9
Twoja opinia

Zmień treść

Niech ogłoszą zaprojektuj i wybuduj i założę się, że Budimex oba wybuduje za mniej niż te 70 baniek co miasto niby ma dopłacić.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-04-01 18:20
  
  A moja firma jest dobra
  
  i ja wezmę tylko 84 mln bez przetargu.
  
  Zbyś
  9 lat
  - 2 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  i ja wezmę tylko 84 mln bez przetargu.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-04-01 15:18
  
  Z tą dopłata to jakiś żart :)
  
  Za 70 MLN można spokojnie wybudować parkingi bez udziału jakieś śmiesznej firmy.
  
  dd
  9 lat
  - 20 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Za 70 MLN można spokojnie wybudować parkingi bez udziału jakieś śmiesznej firmy.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-04-01 14:29

debilstwo (1)

100 mln lepiej wydac na oswiate czy dzieci a nie na jakies beznadziejne parkingi zrobic zakaz wjazdu do miasta albo platny i tyle na ten temat jest dobra komunikacja miejska jak komus nie pasuje to niech omija centrum szerokim lukiem !!!

k
9 lat
- 12 6
Twoja opinia

Zmień treść

100 mln lepiej wydac na oswiate czy dzieci a nie na jakies beznadziejne parkingi zrobic zakaz wjazdu do miasta albo platny i tyle na ten temat jest dobra komunikacja miejska jak komus nie pasuje to niech omija centrum szerokim lukiem !!!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-04-01 18:19
  
  Lepiej wydac na dwa nierentowne muzea o teatr
  
  9 lat
  - 4 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Lepiej wydac na dwa nierentowne muzea o teatr
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-04-01 14:28

(1)

Jechałem sobie ostatnio przez Gdańsk. Z zazdrością patrzyłem na parkingi wielopoziomowe na zaspie, widziałem tez jakiś chyba dosyć nowy w centrum. A w mojej kochanej Gdyni cisza i nikt nie zdaje sobie sprawy z problemu. Swoją drogą 70mln to kupa kasy. Prawie na lotnisko starczy. Czemu nie? :-)

9 lat
- 7 10
Twoja opinia

Zmień treść

Jechałem sobie ostatnio przez Gdańsk. Z zazdrością patrzyłem na parkingi wielopoziomowe na zaspie, widziałem tez jakiś chyba dosyć nowy w centrum. A w mojej kochanej Gdyni cisza i nikt nie zdaje sobie sprawy z problemu. Swoją drogą 70mln to kupa kasy. Prawie na lotnisko starczy. Czemu nie? :-)
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-04-01 17:50
  
  Zapraszam do Gdańska na dłużej niż tylko przejazdem, a gwarantuję, że zmienisz zdanie o 180 stopni i bardziej docenisz swoje miasto.
  
  9 lat
  - 8 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Zapraszam do Gdańska na dłużej niż tylko przejazdem, a gwarantuję, że zmienisz zdanie o 180 stopni i bardziej docenisz swoje miasto.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-04-01 17:46

Pan A jest dobry nie tylko w parkingach wiec cos firemce zalatwi jak parking przy Trytonie gdzie petla byla...

9 lat
- 0 2
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-04-01 17:32

Dopłacimy!

I odtrąbimy kolejne zwycięstwo!

Pyrrus
9 lat
- 3 2
Twoja opinia

Zmień treść

I odtrąbimy kolejne zwycięstwo!
Regulamin dodawania opinii