Fakty i Opinie Wiadomości

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdynia szuka inwestora do budowy parkingów kubaturowych

Patryk Szczerba

22 listopada 2021 (artykuł sprzed 2 lat)

Opinie (295)

Najnowszy artykuł na ten temat Kto zbuduje parkingi kubaturowe w Gdyni?

Gdynia planuje zbudować dwa kilkupiętrowe parkingi przy ul. Lotników i Kieleckiej. Władze miasta zapraszają do współpracy firmy, bo inwestycja miałaby powstać w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Piętrowe parkingi miałyby powstać do końca 2024 roku.

W obydwu lokalizacjach znajdują się pętle ZKM oraz parkingi, które są zdecydowanie za małe, stąd pomysł na realizację piętrowych obiektów.

Dzięki nim kierowcy nie musieliby wjeżdżać do centrum miasta, tylko przesiadaliby się na SKM, transport miejski lub korzystali z hulajnóg elektrycznych czy np. roweru MEVO, który ma wrócić w wersji 2.0.

Gdynia opublikowała memorandum informacyjne wraz z ankietą, które jest opisem przedsięwzięcia i ma być początkiem wstępnych konsultacji z firmami zainteresowanymi inwestycją.

Planowany parking przy ul. Lotników

W przypadku ul. Lotników funkcjonujący parking przy przystanku SKM Gdynia-Redłowo może pomieścić ok. 60 samochodów. Władze miasta zdają sobie sprawę z tego, że ta liczba jest niewystarczająca.

- Obserwacja sąsiednich ulic i działek wokół, szczególnie od strony południowej, wskazuje na zdecydowanie większy popyt. Jest to kluczowy punkt przesiadkowy dla osób z górnych tarasów Gdyni, które kontynuują swoją podróż SKM, zarówno w stronę centrum Gdyni, jak Sopotu oraz Gdańska - można przeczytać w opublikowanym przez Gdynię memorandum.
Wariant rozbudowy parkingu przy pętli zakłada budowę 6-kondygnacyjnego parkingu otwartego (parter i 5 poziomów) na części działki obecnego parkingu. Miałby zająć blisko 0,8 ha.

Liczba miejsc parkingowych zwiększyłaby się do 462.

Planowany parking przy ul. Kieleckiej

Obecnie przy ul. Kieleckiej funkcjonuje parking na ok. 70 pojazdów. Do 1 lipca chętnie korzystali z niego pracownicy dojeżdżający do centrum oraz osoby kontynuujące swoją podróż SKM. Od tego dnia, w związku z rozszerzeniem stref parkowania, jest płatny, więc od poniedziałku do piątku, kiedy trzeba płacić za postój, praktycznie opustoszał.

Parkingi w Trójmieście

Tutaj, tak jak w Redłowie, urzędnicy planują połączyć istniejącą pętlę ZKM z kubaturowym parkingiem.

- Wzorem innych europejskich miast pętlę autobusową można połączyć z wielopoziomowym parkingiem dla pojazdów i zbudować taki budynek, który konstrukcyjnie wpisze się w krajobraz miasta - argumentują w memorandum.
Na poziomie 0 funkcjonowałaby pętla ZKM z zapleczem, a na poziomach 1-3 (ew. 4) parking na ok. 300, a przy budowie czwartej kondygnacji nawet 378 pojazdów.

Parking zająłby 0,6 ha, a jego budowa wymagałaby zmiany planu miejscowego.

Realizacja w formule partnerstwa publiczno-prywatnego

Projekt ma zostać zrealizowany w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Gdynia chce udostępnić lub przekazać działkę pod realizację inwestycji.

Zadania prywatnego podmiotu:

wykonanie dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych,
zapewnienie finansowania przygotowania całości dokumentacji oraz wykonania robót budowlanych,
utrzymanie oraz zarządzanie i świadczenie usług w powstałych obiektach.

- Partner prywatny będzie utrzymywał efekt rzeczowy przedsięwzięcia i zarządzał nim
w okresie nie krótszym niż 15 i nie dłuższym niż 30 lat od daty jego wybudowania. Okres zarządzania zostanie ustalony w ramach dialogu konkurencyjnego - podają urzędnicy w memorandum.
Według wstępnego harmonogramu w I kwartale 2023 r. mogłaby zostać podpisana umowa z partnerem. Jeśli tak by się stało, w IV kwartale 2024 r. parkingi powinny być gotowe.

Wcześniejsze pomysły na parking kubaturowy

Społecznicy z Miasta Wspólnego przypominają z kolei, że podobne rozwiązania proponowali przed laty, ale wtedy zostały odrzucone. Co ważne, przez ten czas pojawił się pomysł związany z budową parkingu podziemnego pod parkiem Centralnym.

Tak ma wyglądać park Centralny po zakończeniu wszystkich etapów budowy. Pod ziemią znajdzie się parking.

Przypomnijmy, że w ramach trzeciego etapu budowy parku Centralnego ma również powstać parking podziemny na 270 samochodów.

Parking będzie jednak prawdopodobnie płatny. Niewykluczone, że na tych samych zasadach co miejsca przy Centrum Filmowym, bo podobnie jak tam zarządzaniem obiektem zajmie się Agencja Rozwoju Gdyni.

- Istotny jest kontekst - 4 lata temu pokazywaliśmy, łącznie z gotową koncepcją, jak mógłby wyglądać parking kubaturowy nad węzłem Franciszki Cegielskiej, ale mówiliśmy o nim jako inwestycji zamiast planowanego parkingu podziemnego pod parkiem Centralnym - znacznie droższego dla gdyńskiego podatnika i też ograniczającego "funkcję parkową" parku (płyta podziemnego garażu ogranicza możliwość sadzenia drzew, ogranicza też wsiąkanie wody, tworząc dość grząski grunt). Obecnie część prywatna parkingu pod parkiem jest w części gotowa, miasto szykuje się do realizacji swojej - podkreśla Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.

Propozycja społeczników z Miasta Wspólnego parkingu kubaturowego przy ul. Kieleckiej sprzed 4 lat.

Według niego parkingi obecnie nie mają szans powstać z prywatnych pieniędzy.

- Są za małe, nie dają gwarancji zarobku przy obecnych stawkach w SPP i przy bliskości tańszej alternatywy. Jedyni potencjalni inwestorzy to deweloperzy realizujący duże inwestycje w pobliżu - na Kieleckiej i na Przemyskiej, i tu też z zastrzeżeniem, że mogliby wykupić część miejsc, zamiast budować bardzo kosztowne parkingi podziemne pod swoimi inwestycjami. Tyle że wtedy nie byłyby to miejsca publiczne - wskazuje Piesiewicz.

Sytuacja z parkingami kubaturowymi w Gdańsku

Kilka parkingów kubaturowych istnieje w Gdańsku. Ostatni z nich otwarty został 6 września przy Urzędzie Marszałkowskim i Wojewódzkim. Powstał w ramach budowy wiaduktu Biskupia Górka. Na razie jest darmowy i cieszy się sporym zainteresowaniem.

Ostatnio władze miasta wycofały się z forsowania budowy kolejnego parkingu kubaturowego w centrum miasta - przy ul. 3 Maja

Gdańsk rezygnuje z budowy parkingu kubaturowego na 3 Maja

Pomysł ten od samego początku budził kontrowersje pod względem sensowności realizacji kosztownej inwestycji w sytuacji, gdy w sąsiedztwie istnieją już miejskie grunty przeznaczone na taką samą funkcję.

Od kilkunastu lat zapowiadana jest też budowa podziemnych parkingów w centrum Gdańska. Mimo że pojawił się inwestor, to wciąż nie wiadomo, czy i kiedy takie obiekty powstaną.

Konserwator zmienia decyzję ws. wycinki drzew dla parkingu kubaturowego

Quiz

Średni wynik 58%

Topografia Trójmiasta. Czy znasz te miejsca?

Rozpocznij quiz

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Zobacz także

Kto zbuduje parkingi kubaturowe w Gdyni?

25 maja 2022 (220 opinii)

Parkingi kubaturowe w Gdyni (2)

Opinie (295) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-22 09:21

skandal

Dla plebsu hulajnoga a dla urzędników przy UM darmowy parking.

2 lata
- 20 1
Twoja opinia

Zmień treść

Dla plebsu hulajnoga a dla urzędników przy UM darmowy parking.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-22 09:23

(1)

Koncepcja jest słuszna, żeby była skuteczna trzeba spełnić pewne warunki. Na całą komunikację miejską w trójmieście musi być jeden tani bilet.Kupując bilet miesięczny, parking musi być darmowy dla posiadaczy biletu , lub płacąc abonament za parking, otrzymuje się zniżkę na bilet miesięczny w wysokości opłaty za parking.Jeśli parkingi będą płatne, bez żadnych profitów to będą stały puste.

2 lata
- 10 1
Twoja opinia

Zmień treść

Koncepcja jest słuszna, żeby była skuteczna trzeba spełnić pewne warunki. Na całą komunikację miejską w trójmieście musi być jeden tani bilet.Kupując bilet miesięczny, parking musi być darmowy dla posiadaczy biletu , lub płacąc abonament za parking, otrzymuje się zniżkę na bilet miesięczny w wysokości opłaty za parking.Jeśli parkingi będą płatne, bez żadnych profitów to będą stały puste.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-11-22 09:46
  
  Z drugiej strony jeśli taki parking (w zestawie z biletem lub nie) będzie tańszy niż parkowanie w okolicznej SPP to będzie zajęty przez miejscowych i nie spełni swojej funkcji. A jeśli będzie kosztował tyle co abonament to kierowca może kupić abonament i sobie jeździć do celu samochodem...To taka kwadratura koła wynikająca z tego, że parking przesiadkowy ma sens kiedy w pobliżu nie ma puktów docelowych podróży.
  
  2 lata
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Z drugiej strony jeśli taki parking (w zestawie z biletem lub nie) będzie tańszy niż parkowanie w okolicznej SPP to będzie zajęty przez miejscowych i nie spełni swojej funkcji. A jeśli będzie kosztował tyle co abonament to kierowca może kupić abonament i sobie jeździć do celu samochodem...To taka kwadratura koła wynikająca z tego, że parking przesiadkowy ma sens kiedy w pobliżu nie ma puktów docelowych podróży.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-22 09:25

szczur

Do Gdyni w weekend nie opłaca się przyjeżdzać , Restauracje i skwery puste. Powoli niszczę to miasto

2 lata
- 18 2
Twoja opinia

Zmień treść

Do Gdyni w weekend nie opłaca się przyjeżdzać , Restauracje i skwery puste. Powoli niszczę to miasto
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-22 09:25

Gdynia to już Białoruś

Olga ma białe drewniaki na nogach swoich
2 lata
- 8 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-22 09:26

Szczurek zniszczył naszą gdynię

Olga ma białe drewniaki na nogach swoich
2 lata
- 14 1
Twoja opinia

Zmień treść

Szczurek zniszczył naszą gdynię
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-22 09:26

Bauahaaa (1)

Pewnie dla rowerów .
Z pięknego miasta zrobili jeden wielki syf.

2 lata
- 16 1
Twoja opinia

Zmień treść

Pewnie dla rowerów . Z pięknego miasta zrobili jeden wielki syf.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-11-22 11:42
  
  jak na razie z miasta jest robiony komis samochodowy
  
  2 lata
  - 0 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-22 09:27

No, juz mial byc pietrowy parking, pamietacie? (2)

Róg Piłsudskiego i Wl lV. później kilkukrotna zmiana inwestora(wlasciciela) i... Jest jak zwykle! Gdyńscy urzednicy nabrali niebywalej wprawy w przekształcanie placów, skwerow i miejsc chociaż trochę zielonych w biurowce(za chwilę zmienione na apartamentowce). Przykład? Na ul. Górskiego, miał być kompleks sportowy. Basen, hale, boiska itp. Jest Riwiera i apartamentowce. Tylko kiwanie nas przez UM, ma coś wspólnego ze sportem!

2 lata
- 24 1
Twoja opinia

Zmień treść

Róg Piłsudskiego i Wl lV. później kilkukrotna zmiana inwestora(wlasciciela) i... Jest jak zwykle! Gdyńscy urzednicy nabrali niebywalej wprawy w przekształcanie placów, skwerow i miejsc chociaż trochę zielonych w biurowce(za chwilę zmienione na apartamentowce). Przykład? Na ul. Górskiego, miał być kompleks sportowy. Basen, hale, boiska itp. Jest Riwiera i apartamentowce. Tylko kiwanie nas przez UM, ma coś wspólnego ze sportem!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-11-22 09:37
  
  (1)
  
  Przecież będzie parking pod skwerem Plymouth, czyli w tym samym miejscu właściwie.
  
  2 lata
  - 2 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Przecież będzie parking pod skwerem Plymouth, czyli w tym samym miejscu właściwie.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2021-11-22 12:02
    
    i trzy biurowce
    
    bez garaży...
    
    2 lata
    
    3 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    bez garaży...
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-22 09:30

parking

Sposób na zabudowanie ostatniego miejsca przy ul. Kieleckiej znowu ktoś kasę zarobi. Przecież w Gdyni wszędzie są parkingi płatne.

pablo
2 lata
- 7 2
Twoja opinia

Zmień treść

Sposób na zabudowanie ostatniego miejsca przy ul. Kieleckiej znowu ktoś kasę zarobi. Przecież w Gdyni wszędzie są parkingi płatne.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-22 09:32

Vvv

Na autobus nr 171 były już skargi i prośby by był dodatkowy bo to co dzieje się od lat z tym autobusem to porażka . Nikt tym nie jest zainteresowany i niech nikt nie mówi że nie ma tyle autobusów czy kierowców bo przewoźników różnych firm mamy na rynku bez liku. Tu po prostu chodzi o kasę i nic więcej i nikt nie chce wyłożyć dodatkowej bo skąd potem kasa na durne manifestacje promowanie różnych badziewi i inne pierdy derdy a ludzie mogą gnić na przystankach.

2 lata
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

Na autobus nr 171 były już skargi i prośby by był dodatkowy bo to co dzieje się od lat z tym autobusem to porażka . Nikt tym nie jest zainteresowany i niech nikt nie mówi że nie ma tyle autobusów czy kierowców bo przewoźników różnych firm mamy na rynku bez liku. Tu po prostu chodzi o kasę i nic więcej i nikt nie chce wyłożyć dodatkowej bo skąd potem kasa na durne manifestacje promowanie różnych badziewi i inne pierdy derdy a ludzie mogą gnić na przystankach.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-22 09:34

Czy jeszcze ktos w Gdyni (oprocz przyjezdnych)

Wierzy w intencje władz miasta? To wszystko ściema. Tu rządzi deweloper!

2 lata
- 16 2
Twoja opinia

Zmień treść

Wierzy w intencje władz miasta? To wszystko ściema. Tu rządzi deweloper!
Regulamin dodawania opinii